和睦新村,一个80年代建造的老旧小区,历经三十多年风雨侵蚀,如今小区外立面破旧,道路也因长期使用而破损,整体环境“脏、乱、差”且不易管理。2018年,和睦新村进行老旧小区提升改造一期工程,2019年,和睦新村进行了老旧小区改造二期工程,初步形成一个安全、整洁、生态、有序、舒适、文明的居住小区。2019年6月中共中央政治局常委、国务院总理李克强在浙江省委书记车俊、省长袁家军陪同下来到和睦新村,走进居民家中关切询问老人照护、幼儿入托等情况,在社区考察居家养老服务项目。李克强总理说,建设宜居城市首先要建设宜居小区。改造老旧小区、发展社区服务,不仅是民生工程,也可成为培育国内市场拓展内需的重要抓手,既能拉动有效投资,又能促进消费,带动大量就业,发展空间广阔,要做好这篇大文章。2019年6月12日,李克强总理在和睦新村与居民交流自2020年9月开工以来,近日,由中国美术学院望境创意发展有限公司策划、设计、规划、施工、统筹的和睦新村14幢“样板楼”整体呈现出现代、温馨、时尚的视觉效果,完美亮相,这幢样板房不仅颜值高,实用性也很强。“我们家这幢‘样板楼’,是中国美院望境创意设计的呢!” 家住和睦新村14幢4楼的住户何倩萍看着改头换面、颜值大涨的家,喜上眉梢。“老实说,当时签下拆除保笼同意书的时候还有点犹豫,但是现在看到我们的楼幢旧貌换新颜,跟商品房比比也不差,心里很高兴,新年有个新气象,希望我们的和睦新村在2021年越变越好!”家住和睦新村14幢4楼的住户何倩萍看着自家改头换面、颜值大涨的楼幢喜上眉梢。
望境创意董事长余伟忠领衔部署,望境创意总工程师瞿为民、城市美学中心总监郑诗剑带领主创团队成员,回应浙江省建设大布局,深入谋划构思、不断迭代升级,创建未来社区,实现“让人民生活更美好、城市现代化”的最基本单元,通盘考量九大未来生活场景,包括邻里、教育、健康、创业、建筑、交通、低碳,以及服务治理,做到“保教融合幼托”、“幸福养老”等配套服务,让老旧小区居民生活质量得以提升。经过多轮现场考察调研、研究方案,与区领导、街道负责人、居民、施工团队等各方人员对接协调,针对和睦新村建筑整体风貌的协调性、文化风俗及居民日常生活需要,量身定制设计方案。以“和”文化为定位,从生态、形态、文态、业态展开,通盘考量环境和美、百姓和合,邻里和睦、民风和畅、社会和谐、家庭和顺等元素,规划结构:“一轴 一带 三心 五片”。一轴:和东路;一带:沿街商业带;三心:李家桥幼儿园、和睦学前班,街道办事处;五片:和清苑、和静苑、和鸣苑、和颐苑、和秀苑。建筑改造以规划结构为基础,在色彩上体现水墨淡彩风格,将小区居民楼分为4个片区,建筑构建与建筑融为一体;中轴部分采用青砖贴面,打造具有杭州老城记忆的商业街;小区中心两处幼儿园作为点缀, 体现儿童丰富的色彩世界。和睦新村14幢作为本次和睦新村老旧小区提升改造三期工程试点“样板楼”,设计团队对包含雨棚、保笼、空调格栅、晾衣架在内的四件套进行了全面升级。
和睦街道党工委书记饶文玖对中国美术学院望境创意设计团队的工作表示肯定,对“样板楼”最终呈现的效果表示赞许,“此次和睦新村老旧小区三期工程设计委托了国内设计界的“大咖”——中国美院望境设计有限公司操刀”饶文玖书记介绍说,“老旧小区里五花八门的保笼不仅严重影响建筑美观,更重要的是关闭了居民在火灾逃生时的“生命通道”,存在不小的安全隐患。除此之外,有的居民将杂物、花盆等放置在保笼上,有的保笼已经生锈,一旦遇到大风天,会因载重过量或年久失修有坠落的风险。我们特别注重向居民做好解释工作:拆除保笼是为了消除安全隐患,新的智慧安防系统也在同步推进”。如今14幢“样板楼”推出,左邻右舍都跑来看成效。新“四件套”统一了大小尺寸、颜色,外立面整体更美观:保笼方面,一楼“凸”改“平”,其他楼层拆除保笼;单元门则启用指纹、刷卡的电子方式,提升安防效果;晾衣杆的调整,遵循了居民晾衣习惯,雨棚下装1根,和阳台台面持平处装3根,使用铝合金材质;空调外架则采不锈钢型材,确保牢固耐用。同时,单元楼下还设置了智慧车棚用于电动车集中充电。
一幢“样板楼”,以良好的示范效应,带动了全小区旧改提升的有序推进。望境创意董事长余伟忠指出:我们要让对我们国家改革建设发展,做出过重要贡献的工人居民家庭的生活,具有明显的获得感、尊严感、幸福感,我们在和睦社区的改造过程中时刻遵循普惠、品质、文化、民生这几大原则,让老旧小区居民的生活通过我们的改造,改变现在固有的破败、拥挤、杂乱,从而获得体面的幸福感。未来社区九大场景——未来邻里、未来教育、未来健康、未来服务、未来治理、未来交通这六大场景在和睦新村已基本具备;未来低碳场景具备一部分,需要在插花式改修建区块内予以补充完善;未来创业、未来建筑两大场景目前尚不够充分,需要在插花式改修建区块内予以落实,九大场景通过适当改造提升都能够得到很好落地。正如2月7号,浙江省委书记袁家军在视察未来社区时所指出的那样,“要打通“三化九场景”数字化体系,实现社区整体智治和智慧生活,最终指向打造绿色低碳智慧的“有机生命体”、宜居宜业宜游的“生活共同体”、资源高效配置的“社会综合体”,形成数字社会城市基本功能单元系统。”老旧小区改造是满足人民美好生活向往为根本目的的重要举措,未来社区打造是有效合理的方式,是围绕社区全生活链服务需求,以人本化、生态化、数字化为价值导向,实现生态、形态、文态、业态、活态高度融合的集聚场景,通过未来社区旧改之和睦样板的打造,紧扣“人性化、生态化、信息化”理念,科学布局邻里中心、教育、健康、创业、建筑、交通、能源、物业和治理等各个板块的构建,做好未来社区建设的顶层设计和总体规划。望境创意作为中国美术学院开展社会服务的重要实施平台,将继续做好以人民美好生活为核心的社会服务大文章。