一. 背景
杭州中山路街区整治工程,体现了对中山路历史街区进行全面历史保护与有机更新的整治战略。廓清历史、当下、未来的城市人文关系,全面体现和谐社会和人文城市的建设理念,使城市生活传统的复兴与政治、经济的发展相统一,进一步把中山路打造成为能够代表杭州“生活品质之城”的标志性品牌。
南宋御街国际旅游综合体,以中山路为轴,以吴山为中心,形成一个“甲”字形空间格局,由南向北划分为四个段落,分别是“田”字形部分的中山南路的市井坊巷街段和中山中路的老街段,“1”字形部分的中山北路的新街段和天水新城段。
中山北路,作为南宋御街国际旅游综合体的有机组成部分,折射了南宋御街的今天与未来。下城区提出“结合南宋御街建设,打造中北创意街区”计划,并委托中国美术学院编制《中北创意街区产业发展规划》、《中北创意街区景观设计规划》和《中北创意街区三年行动计划》。
二. 理论模型与研究方法
南宋御街·中北创意街区以中山北路为轴,东到中河路、西至延安路、南至庆春路、北到环城北路。路段长约1.86公里,区域面积约1.2平方公里。中北创意街区的整体发展规划,不同于一般的城市规划或经济发展规划,而是研究社区的整体发展。本规划从整体视野出发,发展角度着眼,通过历史、社会和环境三个维度对中山北路地区的复杂性进行全面解读和深入研究,通过模型建构,分层研究,叠合演绎,寻找创意产业生长机制,建构中北街区的发展愿景,从而实现传统街区与创意街区的完美对接。
通过空间分析,中山北路地区的空间类型可分为三位三类的立体复合空间。沿街、沿巷、坊内组成了三种区位空间,沿街包括沿中山路与主要城市道路两侧的空间,沿巷指沿主要街巷两侧的空间,坊内指街坊内部空间。建筑物的裙房空间与主楼空间,加之室外空间,组成了三种类型空间。
三. 复合的城市记忆
中山北路地区的历史,可回溯至五代吴越时期,距今已有1000多年,期间主要经历5个发展时期:
吴越时期
吴越时期是中山北路的历史起点,钱缪规建了一条贯穿城市南北的中轴,成为南宋御街的前身。
南宋时期
南宋定都临安后,“坊市合一”的制度,带来了商业市场的新形式,临街开设店铺。御街北段,是当时杭州最繁华的商业中心之一。其中有京城最大的民间娱乐场所——北瓦,夜市的兴盛,瓦肆勾栏兴起,著名的人文景观有众安百戏、钱塘灯会。商业繁盛,行业店铺遍布,餐饮、茶肆、医药业、陶瓷业、丝绸染织业、印刷业、工艺作坊等集聚。中山北路到达了它在历史上的最高峰,成为历史上一个黄金期。
明清时期
随着杭州经济的发展,中山北路迎来历史上第二次发展高峰,夜市繁荣,出现著名的钱塘八景之一——北关夜市,知名商号相继成立。
清末民初
随着杭州城市的筑桥修路,中山北路的规模再次发展。沿街中西式建筑混搭,银行、报社、书局、百货相继开业。中西文化交融,相继建造了天水堂和天主教堂。司徒雷登曾居于耶稣堂弄。中山北路进入第三次繁荣时期。
建国以后
建国后,随着杭州城市中心的北移,中山北路逐渐成为一个复杂的老街区,历史遗迹几近消逝,各种建筑穿插杂陈,混杂了厂房、公建、居民区等多种类型用地,呈现了 “典型的老城区”的复杂图景。
今天,在优越的市中心区位条件下,依托紧邻武林商圈的优势,商业业态现状趋于成熟,房产租金收益稳定,物业产权情况复杂,产业调整实施难度较大。街区空间被大量的小区围墙分割为一层皮的格局。同时,交通问题严峻。
四. 御街记忆、创意时尚
通过历史、社会、环境三个维度的叠合研究,规划立足“御街上的创意街区”这一世界上独一无二的特色,提出了“御街记忆、创意时尚”的主题,以“南宋御街”文化为品牌,以创意产业为拓展,记忆因时尚而彰显,时尚因记忆而恒久,延续中山中路传统脉流,依托区域商业、会展与报业集聚优势,提出“南宋御街•中北创意街区”的三大定位。
创意生活的展示体验街区——体现南宋御街的空间记忆和当下生活时尚体验交织,呈现创意生活体验街区以及中山北路生活品质的示范意义。
创意产业的集成交易平台——强化该创意街区城市中心地位与创意经济辐射功能,以创意商品和创意产业产权交易为主要发展方向,建立全国创意中心城市的首个创意交易平台。
创意思想的荟萃辐射高地——依托中山北路具备的区域中心优势,充分发挥创意思想高附加值、高整合性的特点,形成创意辐射高地。
围绕“御街记忆、创意时尚”的主题定位和“御街上的创意街区” 规划理念,提出了业态定位和景观提升的具体策略。
御街超时空串联创意体验
规划以创意文化为先导,在业态上以营造创意体验为核心拓展创意商品与创意交易,在景观上以御街超时空串联起创意体验。通过八节点两广场五坊一片区,以及四条特色街巷的打造,拓展至街区内更多创意体验点的编织,
将几近消逝的历史记忆跨时空串联起丰富多彩的创意体验,同时引入创意立体商业概念,将创意与生活、创意与社区、创意与互联网、创意与文化进行重新整合,融汇起富于内涵与活力的创意产业生态。
创意前台
作为位于市中心的街区型创意园区,中北创意街区具有不同于一般创意园区的区位特色。其具备区域中心集散优势,商业业态多样成熟,创意产业集中展示等特点。在业态上以创意商业和创意服务构成核心业态,以种子业态的植入实现有机更新,通过街巷互动、点线成坊,种子植入、品牌拉动,产业扶持,以创意展示交易为导向,发展集创意原创、展示、交易为一体的创意商务商业街区,成为杭州创意思想的前沿。
创意商业
结合中山北路现在业态成熟、产权分散、租金高位、调整难度大的特点,规划提出以创意商品为创意思想和创意产业的载体,以创意商业提升传统商业,营造以文化艺术、影视传媒、信息服务、设计服务、咨询策划为核心的创意商品业态,结合时尚消费以及其他文创形态,拉动创意经济的蓬勃发展。
创意体验环境
与创意商业和交易的主导业态相适应,街区空间塑造以营造创意生活体验为目标,由此,构建内部与外部空间交融,底层向上部空间延伸的复合立体街区。
街道的外部公共场所丰富多彩的街头活动和建筑内部的商业相互结合,形成多元互动的城市复合体系。引入创意立体商业概念,通过空中咖啡、创意楼道、loft商店等各种创意空间与创新业态,结合网络营销,促进都市商业向立体化发展,从而为现有业态转型升级提供了租金成本的优势,为实现业态规划的调整提供支撑。
街区基调控制以御街记忆的基础上生长出创意时尚为基本理念,中山北路全线贯穿“南宋御街”统一的城市家具和形象系统,建筑物立面在保持历史生长多样性基础上,通过演绎御街记忆体和时尚橱窗相结合的手法提升改造。
通过对中北创意街区的空间关系进行全面的梳理,分别确立各街巷坊空间的类型,使御街历史记忆、建筑形态、市井生活和创意文化得到相匹配,打造一个寓御街记忆、赋创意文化生长的叠合空间形态。
非字型结构拓展街区空间
中山北路创意街区在“一街四巷”发展框架的基础上,结合街巷空间结构,开辟兼具商业和居住功能的景观性小巷小弄,打通小区的封闭状态,沿线延伸布置创意小店、工作室等创意文化业态,以“非”字型结构形成小尺度的空间体系。打破现在各小区过分割据的都市村庄格局,重新划分小街坊体系,营造具产业、办公、居住综合功能的复合城市,恢复有机延续的城市生活体验,充分发挥市中心区位的商业价值。
非字型街坊结构
南宋以来的“坊巷制”架构影响,形成以御街为主,各坊巷呈现非字型的格局。坊巷之间的市井生活、历史遗存以及非物质文化,构成了整个街区的历史特色。虽然中山北路经过了较为深入的城市改造,坊巷的完整格局已经不明显,但是隐性的结构空间仍然可以透过表面进行梳理——将巷的串联关系链接在街道的总体结构中,形成空间上的分支和脉络,将御街的街巷体制进行空间上的延伸和纵深,形成一个“非”字型的结构体制,并在这个空间结构中将历史、人文、生活等意象附着其上,形成一个主线鲜明,关系紧密的空间框架,为业态、景观、旅游、创意、生活等内容填充提供组织关系,并为商业人流提供环形流线。
公共城市
城市公共空间是市民进行公共交往活动所必须的开放性空间。但是今天的城市被围合范围过大的小区围墙所割裂,城市公共空间变成稀疏街巷的一层皮。因此必须重新梳理城市公共空间合宜的尺度,打开规模过度扩展的小区围墙,重塑坊巷制的小网格体系,重建合宜规模的封闭居住单位。
创意共同体
规划提出了在与现有政策接轨的基础上,提高社区居民的参与度。通过民众的投票、政府的征用、民间交易、合作机制的谈判等改造进程,整合社区和居民的多方合力,以构建居民创意共同体的方式,逐步将部分封闭的居民小区改造为各种层级开放多元复合的城市坊巷创意休闲空间。通过居民创意共同体的营造,拓展街坊创意空间,构建居民、经营者、游客三者和谐的关系。
创意公交
以创意大巴,创意换乘中巴,创意电瓶游览车,公共自行车和创意滑板等多种富有吸引力的公共交通形式,鼓励在中北创意街区全程使用公共交通或换乘公共交通,改善街区间交通的便捷性,以疏解创意街区的交通量增长问题,同时规划建设多个立体车库,缓解停车问题。
五. 历史•业态•环境的发展格局
凤起路—体育场路
结合中山北路“御街记忆、创意时尚”的主题定位,规划提出了中山北路创意街区“一轴三区”的规划结构,以御街为轴,组织节点、广场,以街串巷连坊,向周边延伸。通过八节点两广场五坊一片区,以及四条特色街巷的打造,实现历史街区的创意转型。
体育场路—环城北路
依托运河文化和城市中心广场,融汇“钱塘灯会、开阔景观”的历史意象,以“创意交易、媒体出版”为主导业态,以创意交流和出版为特色,以“接壤运河、面向未来”为景观主题,近期打造天水巷创意出版特色巷,五环景观休闲广场。其中,五环景观休闲广场以波浪型水波纹理与灯柱阵列相叠加,并将灯具延展至运河绿化带,再现钱塘灯会胜景。天水巷创意出版特色巷,依托浙报集团,杭报集团和杭州新闻中心在天水巷周边的的优势,通过腾笼换鸟,使天水巷的现有业态逐渐转换成以个性书店为主,另有服务于数字出版,网络出版,个性出版的服务型制作和体验门店,把天水巷打造成出版创意体验巷。
再现“北关夜市、市井百态”的昔日繁华和两教堂一故居的开放大气,以“创意设计、休闲体验”为主导业态,以都市休闲体验为特色,以“中西交融,广场街区”为景观主题,近期规划打造中大广场节点、天主教堂节点、新型材料设计院节点,中大休闲演艺广场,百井坊巷创意美味特色巷、耶稣堂弄创意小店特色巷,美食体验坊、都市休闲坊,两教堂一故居国际艺术片区。其中,两教堂一故居国际艺术片区,重新梳理教堂前广场环境景观,引入公共艺术文化元素,并通过耶稣堂弄、百井坊巷的业态补充与整合,打造一个融创意旅游、时尚婚纱店、音乐咖啡吧、艺术街头时尚为一体的国际艺术片区。都市休闲坊,将静清里一号建筑群迁建至吴寅故居旁,形成历史保护建筑群,作为入口区休闲广场。对原有一组四层住宅,通过立体空间的有机改造,为多种业态的生长提供了丰富的空间土壤。
庆春路—凤起路段
接轨中山中路老街段,延续“众安百戏、瓦肆勾栏”的北瓦传统风情,以“创意市集、动漫衍生”为主导业态,以传统工艺体验为特色,以“传统印记,坊巷穿行”为景观主题,近期打造工艺美术大厦节点、张同泰药店节点、国都裙房节点,孩儿巷婴童欢购特色巷,时尚手工坊、国药养生坊、创意市集坊。其中,国药养生坊,将张同泰药店内院人行流线打通,用创意的手法与元素打造江南传统的院落空间,为游人提供一个体验中药文化的国药院落体验场所。创意市集坊,依托维艺创意园,通过建构居民创意共同体,引入商业氛围,原住宅底层设置创意商铺与休闲业态,住宅上层部分为创意酒店、创意人才公寓以及网店基地等业态形式。
六. 结语
南宋御街•中北创意街区的实施,将通过创意街区指挥部的专项管理,创意委员会的专家导航,创意基金和知识产权保护的软环境营造,由点连线,由线成面,以循环渐进的方式实现规划目标。
杭州自古商业繁华,宋有“自大街及诸坊巷,大小席铺,连门俱是,即无空虚之屋”之说,元有意大利旅行家马可•波罗游记中的赞美——“世界上最美丽华贵的天城”,明有“东南财赋地,江浙人文薮”的诗句写照。
中北创意街区将通过两规划一计划的实施,致力打造成为中国独具特色最具活力的创意街区,成为杭州创意中心城市的展示平台,生活品质之城的创新典范,为杭州城市增添了一道创意的华光。
附:余伟忠简介
现任职务:
中国美术学院资产经营有限公司总经理
中国美术学院望境创意发展有限公司创意总监
中国建筑学会室内设计分会理事
浙江省创意设计协会副会长
长期从事文化创意产业的策划、规划、设计管理工作
主持、策划、运营西湖创意谷、白马湖生态创意城和凤凰创意国际等多个国家级文创园区
主编2008年、2013年《创意▪品牌▪财富》
编著《浙江文化创意园区实践与研究》等专业书籍
承担中国美术学院与杭州、厦门、贵阳、烟台、台州、丽水等全国主要城市市院战略合作管理、运营2010年上海世博会中国馆、城市生命馆等国家级重大项目